+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор о совместной деятелности


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Этот материал доступен в украинской версии. Договор о совместной деятельности в строительстве — это инструмент урегулирования взаимоотношений между заказчиком, подрядчиком и будущим владельцем квартиры. В рамках него все стороны договариваются о содействии для достижения единой цели, не создавая при этом юридическое лицо. А согласно п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Содержание:

Договор о совместной деятельности при аренде

Коллектив НИИ частного права Каспийского университета завершает работу над первым томом Научно-практического комментария к Гражданскому кодексу Республики Казахстан Общая часть.

Комментарий мы пытаемся сделать комментарием нового типа, по образцу Комментариев к Германскому гражданскому уложению. Комментарий будет включать, помимо анализа норм комментируемой статьи, научные дискуссии и приведение широкого круга судебной и арбитражной практики с анализом достоинств и недостатков.

Чтобы читатель имел представление, как будет выглядеть новый комментарий, я предлагаю Вашему вниманию подготовленную мной одну из глав Комментария. Глава 12 Договор о совместной деятельности простое товарищество.

Комментарий к главе 12 ГК. За таким различным расположением главы о простом товариществе в ГК РК и ГК других стран СНГ стоят разные подходы к определению правовой природы отношений между сторонами договора о совместной деятельности. Господствующей точкой зрения является признание этих отношений обязательственными [1].

Есть точка зрения В. Белов , что отношения между участниками простого товарищества отношения общей собственности - это корпоративные отношения как отношения коллективной совместной, общей деятельности [2].

Нами была выдвинута теория, что из договора о совместной деятельности возникают не обязательственные, а вещные относительные отношения общей собственности. На этой концепции основана норма п. В теории гражданского права традиционно различают абсолютные и относительные правоотношения, а также вещные и обязательственные правоотношения. Конечно, обязательства всегда являются относительными правоотношениями, то есть конкретными правоотношениями между конкретными субъектами.

Но помимо обязательственных существуют и другие гражданские относительные правоотношения. К ним относятся, например, правоотношения между участниками общей собственности - вещные относительные правоотношения собственности ст. Общим для этих отношений является наличие одного общего объекта имущества или нематериального блага , на который в одинаковой мере или в соответствии с долями в этом объекте имеют права все участники правоотношения.

Здесь нет, как в обязательстве, отношений между двумя противостоящими друг другу сторонами, участников нельзя назвать ни кредиторами, ни должниками, соглашение между ними направлено на достижение общей цели: владение, пользование и распоряжение общим имуществом, осуществление авторских прав на коллективное произведение, раздел наследственного имущества.

Наиболее интересным с рассматриваемой точки зрения является договор о совместной деятельности как одно из оснований возникновения права общей собственности.

Представляется, что договор о совместной деятельности порождает не обязательственные правоотношения, а правоотношения общей собственности. Здесь возникает право общей собственности участников ст. Отношения между участниками общей собственности являются не абсолютными, как это обычно присуще отношениям собственности, а относительными правоотношениями, так как здесь имеет место конкретный, строго ограниченный круг участников правоотношения.

Говорить об обязательстве в данном случае, видимо, не приходится. В обязательстве налицо две стороны должник и кредитор , противостоящие друг другу, имеющие взаимно противоположные цели и интересы. В отношениях между участниками общей собственности налицо несколько сторон, объединенных для достижения общей цели: создания и функционирования объекта общей собственности. Таким образом, можно прийти к выводу о том, что договор о совместной деятельности порождает не обязательственные, а вещные относительные отношения участников общей собственности [3].

Однако возникает необходимость внести определенные коррективы в данную концепцию. Ведь право собственности - это вещное право, причем одно из вещных прав. Но есть и другие вещные права: право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право землепользования, право недропользования.

В состав имущества включаются, кроме вещей, также и имущественные права. Могут ли быть в составе общего имущества обязательственные и исключительные права? На эти вопросы можно дать утвердительный ответ. Что касается вещных прав лиц, не являющихся собственниками, то распространение на них режима общей собственности возможно на основании п. Поэтому возможны право общего землепользования, право общего недропользования при соблюдении правил, установленных Законом о недрах и недропользовании, право общего хозяйственного ведения и право общего оперативного управления при соблюдении правил, установленных Законом о государственном имуществе.

Однако теоретически возможны также право общего обязательственного права право на долю в ТОО, на бездокументарные акции , право общих исключительных прав право на использование патента на изобретение [4].

Обязательным условием возникновения таких общих прав является передача этого имущества в общее обладание. Если это право землепользования, переданное в состав общего имущества, то оно должно быть переоформлено на всех участников договора о совместной деятельности. Если это право на долю участия в ТОО, то все участники простого товарищества должны быть зарегистрированы как участники ТОО в рамках этой доли. Если это право на использование патента на изобретение, то этим правом в равной мере пользуются все товарищи.

Надо подчеркнуть, что речь идет только об имущественных правах. Личные неимущественные права по своей правовой природе не могут быть переданы в обладание других лиц. Правовым основанием распространения на общие имущественные права режима права общей собственности является аналогия закона. Дело в том, что подобная проблема уже возникала при разработке проекта Закона о государственном имуществе.

Выяснилось, что у государства есть не только право государственной собственности в соответствии со ст. Применив аналогию закона, предусмотренную ст. Закрепление за участниками совместной деятельности не только прав общей собственности, но и иных общих имущественных прав получает применение в законодательстве РК.

В частности, в п. Изложенная концепция находит отражение в судебной практике. Приведем весьма характерный пример. Между сторонами был заключен договор о совместной деятельности по заготовке и переработке шкур овчины и выпуску изделий из пушнины и кожи. Согласно п. Ответчик договор ипотеки регистрировать отказался и подал.

В постановлении Коллегии по гражданским делам суда г. Астаны от 25 января г. Поэтому ни одна из сторон не вправе требовать исполнения обязательства в отношении себя лично и соответственно не должна производить исполнение непосредственно в отношении какой-либо другой стороны, поскольку они равные партнеры.

Предметом залога является производственное помещение, которое не вносилось в виде вклада в общее имущество и не является общим имуществом. Между сторонами имеют место вещные, а не обязательственные правоотношения.

Данные условия противоречат законодательству о создании простых товариществ, где участники являются равными партнерами. В связи с тем, что из договора о совместной деятельности возникают не обязательственные, а вещные отношения, возникает вопрос, применяются ли к этим отношениям нормы ГК об обязательствах? Ответ на этот вопрос содержится в п. Статья Простое товарищество. Простое товарищество образуется на основе договора о совместной деятельности.

По договору о совместной деятельности договору простого товарищества стороны обязуются совместно действовать для получения дохода или достижения иной не противоречащей закону цели. Простое товарищество не является юридическим лицом. Договор о совместной деятельности договор простого товарищества заключается между гражданами, гражданами и юридическими лицами, между юридическими лицами консорциум.

Обязательства участников простого товарищества, связанные с договором о совместной деятельности, перед третьими лицами являются солидарными, если договором о совместной деятельности не предусмотрено иное.

Можно выделить отличительные признаки договора о совместной деятельности:. Количество участников может быть не меньше двух, но верхний предел не ограничен;. Перечисленные признаки характерны для простого товарищества, но не все из них могут быть отнесены к существенным условиям договора, то есть условиям, без достижения соглашения по которым договор не считается заключенным см. Существенными условиями договора о совместной деятельности являются условия о:.

Без соблюдения этих условий договор о совместной деятельности считается незаключенным. Эти условия взаимосвязаны: действия должны быть совместными, цель - общей единой , совместные действия должны быть направлены на достижение общей цели.

Эти понятия варьируются в статье в самых различных сочетаниях, кстати, юридически не всегда точных и выверенных. Точное толкование этих терминов заключается в следующем. Договор о совместной деятельности и договор простого товарищества - однозначные термины.

На основе договора о совместной деятельности договора простого товарищества образуется простое товарищество. Можно признать, что гл. Конечно, участники договора о совместной деятельности, как правило, занимаются хозяйственной деятельностью, однако не исключен вариант, когда деятельность будет носить иной характер культурная, благотворительная и т. Поэтому можно различать простые коммерческие товарищества, создаваемые для ведения предпринимательской деятельности, и простые некоммерческие товарищества, не имеющие целью извлечение прибыли и направленные для достижения иной, не противоречащей закону цели например, совместная покупка жилого дома.

Однако при этом необходимо иметь в виду, что различия в целях извлечение дохода или благотворительность никак не влияют на необходимость наличия остальных существенных условий договора: совместные действия и внесение взносов в общее имущество.

То есть должно быть создано путем внесения взносов имущество, принадлежащее товарищам на праве общей собственности, и осуществлены совместные действия, направленные на извлечение прибыли или достижение иных целей. Негласное товарищество может быть как коммерческим, так и некоммерческим. Особенности правового регулирования договора негласного товарищества обусловлены тем, что ведение общих дел товарищей осуществляется каждым из них в отдельности, формально самостоятельно, поскольку иные формы ведения общих дел несовместимы с самой природой этого договора.

Соответственно, каждый из товарищей самостоятельно несет ответственность по заключенным им сделкам перед третьими лицами.

В то же время в отношениях между самими товарищами действует правило о том, что обязательства, принятые ими на себя в процессе ведения совместной деятельности, являются общими. Во всем остальном этот вид договора простого товарищества подчиняется общим нормам гл.

В ГК РК подобной нормы нет. Исходя из принципа свободы договора, граждане и юридические лица могут заключать подобные соглашения, но в этом случае все вопросы, связанные с негласным товариществом, необходимо решать в договоре.

Ясно также, что положения негласного договора применяются только к внутренним отношениям в простом товариществе и не могут оказать влияния на отношения каждого из товарищей с третьими лицами. В силу того, что ст. Главное отличие закреплено в п.

Хозяйственное товарищество - это один из видов юридических лиц, являющихся коммерческими организациями см. Больше всего сходства между простым товариществом и полным товариществом, потому что и в том, и другом случае граждане, создающие товарищество, отвечают по его долгам всем своим имуществом. Отличие как раз в том и состоит, что в первом случае граждане занимаются деятельностью без образования юридического лица, во втором - с образованием юридического лица, то есть возникает юридическое лицо как самостоятельный субъект права, выступающий в гражданском обороте.

При создании простого товарищества нового самостоятельного субъекта права не возникает, в гражданском обороте продолжают выступать сами граждане - участники простого товарищества. Именно на деятельности без образования юридического лица основывается предпринимательская деятельность граждан см.

По этому признаку проводится классификация видов частного предпринимательства в Законе о частном предпринимательстве. Неоднозначно решается проблема соотношения договора о совместной деятельности и учредительного договора.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Нестандартные случаи использования договора совместной деятельности (простого товарищества)

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА Участники обязуются путем объединения имущества и усилий совместно действовать в целях создания, развития и эксплуатации производственных мощностей для производства и переработки сельскохозяйственной продукции для удовлетворения своих потребностей и получения прибыли. Участник 2 обеспечивает: - организацию строительно-монтажных работ, связанных с увеличением производства и расширением производственных площадей, строительством складских помещений; - приобретение, монтаж и наладку нового основного и вспомогательного оборудования; - финансирование закупок специального технологического и упаковочного оборудования для глубокой переработки молока в сливки, сыры и сгущенные молочные продукты. Участники Договора обязуются: - производить взносы в порядке, сроки и способами, предусмотренными отдельными договорами и соглашениями; - не разглашать конфиденциальную информацию; - своевременно производить взаимные расчеты и платежи, необходимые для осуществления совместной деятельности; - не менее чем за квартал до начала календарного года или планируемого периода согласовывать спецификации поставок продуктов, товаров, оказания услуг, а также определять перечни, графики работ и мероприятий по созданию новых производств; - не наносить ущерб имущественным и неимущественным интересам сторон; - не передавать права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Рассмотреть варианты выхода из совместной деятельности с возвратом взносов денежных средств в совместную деятельность.

Коллектив НИИ частного права Каспийского университета завершает работу над первым томом Научно-практического комментария к Гражданскому кодексу Республики Казахстан Общая часть. Комментарий мы пытаемся сделать комментарием нового типа, по образцу Комментариев к Германскому гражданскому уложению. Комментарий будет включать, помимо анализа норм комментируемой статьи, научные дискуссии и приведение широкого круга судебной и арбитражной практики с анализом достоинств и недостатков. Чтобы читатель имел представление, как будет выглядеть новый комментарий, я предлагаю Вашему вниманию подготовленную мной одну из глав Комментария. Глава 12 Договор о совместной деятельности простое товарищество.

ДОГОВОР О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ: КОГДА ИСПОЛЬЗУЕТСЯ?

По настоящему договору Стороны обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли. Стороны производят взаимообмен коммерческой и иной информацией, если это не противоречит ранее принятым обязательствам. Сторона 2 принимает на себя организацию розничных продаж в помещении, расположенном по адресу:. Деятельность Сторон должна быть направлена на создание общей положительной репутации Сторон, созданию благоприятных условий для организации магазина. Стороны создают совместную группу специалистов, которая будет осуществлять сотрудничество по настоящему договору, и готовить, в случае необходимости, рекомендации о путях его совершенствования. Каждая Сторона назначает своих компетентных сотрудников в совместную группу, о сделанных назначениях Стороны уведомляют друг друга. Стороны назначают на весь период осуществления совместной деятельности по одному ответственному лицу от каждого участника для оперативного решения проблем, возникающих в ходе исполнения обязательств по настоящему Договору.

Договор о совместной деятельности: учет и налогообложение

В одной из наших статей мы уже упоминали договор о совместной деятельности как инструмент для привлечения инвестиций. В ходе реализаций конкретных целей в участников гражданского оборота возникает необходимость действовать сообща. Договор о совместной деятельности является одной из форм такой деятельности. Разберемся подробнее, что же представляет собой данный договор и в чем особенности его заключения. Согласно ст.

Между ИП и физическим лицом оформлен договор со совместной деятельности кафе. Каждый из участников внес свою долю в этот бизнес.

Коллектив НИИ частного права Каспийского университета завершает работу над первым томом Научно-практического комментария к Гражданскому кодексу Республики Казахстан Общая часть. Комментарий мы пытаемся сделать комментарием нового типа, по образцу Комментариев к Германскому гражданскому уложению. Комментарий будет включать, помимо анализа норм комментируемой статьи, научные дискуссии и приведение широкого круга судебной и арбитражной практики с анализом достоинств и недостатков. Чтобы читатель имел представление, как будет выглядеть новый комментарий, я предлагаю Вашему вниманию подготовленную мной одну из глав Комментария.

Договор о совместной деятельности

Как правило, начать совместную хозяйственную деятельность субъекты хозяйствования могут после заключения соответствующего договора. Отношения между участниками совместной деятельности регулируются нормами Гражданского кодекса. Гражданским кодексом допускается осуществление совместной деятельности без объединения вкладов участников. Согласно ст.

Взаимные обязанности сторон. Ведение общих дел по Настоящему Договору осуществляется Сторонами по их общему согласию. Каждая Сторона независимо от того, уполномочена ли она вести общие дела, вправе знакомится со всей документацией по ведению дел, а также получать любую другую информацию по совместной деятельности. При изменении объемов выполняемых работ стороны вносят соответствующие изменения и дополнения в Настоящий Договор, в том числе уточняя свое долевое участие в совместной деятельности. Внесенное Сторонами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенные в результате совместной деятельности услуги и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено настоящим Договором и законом. Внесенное Сторонами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах сторон и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество.

Договор о совместной деятельности. Договор сотрудничества

Семья Заключение и расторжение брака Раздел имущества Наследство Алименты Усыновление, опека и попечительство. Квартира Частный дом Земля. Защита прав работников Защита прав работодателя Бизнес. Защита прав потребителей Гражданство, туризм и миграция Армия и военная служба Суды Прочие вопросы. Чтобы объединить финансовые и иные возможности для достижения общих целей, заинтересованные стороны заключают договор о сотрудничестве и совместной деятельности. В чем преимущество данного документа, когда и как он заключается, вы сможете узнать далее. Желательно, чтобы стороны заранее определили, в каком порядке будут предоставлять взаимную финансовую помощь, к примеру, в виде кредитов или ссуд.

ДОГОВОР о совместной деятельности без образования юридического лица ( простое именуемые вместе по тексту Настоящего Договора “СТОРОНЫ”.

Для реализации поставленной цели Стороны договорились внести следующее взносы: 1. Для достижения целей по данному Договору Стороны обязуются: 2. Стороны имеют право осуществлять контроль деятельности Простого товарищества в рамках данного Договора путем проверки бухгалтерских и других документов.

Договор о совместной деятельности (простого товарищества)

Договор о совместной деятельности достаточно часто используется в российской деловой практике. Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения. Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли. Участниками простого товарищества могут быть только зарегистрированные индивидуальные предприниматели или коммерческие организации, тогда как совместной деятельностью без извлечения прибыли могут заниматься и обычные люди или, допустим, некоммерческие партнерства.

В какой отрасли могут применяться договоры о совместной деятельности? Как работать по такому договору и каков порядок учета? Согласно п.

В сегодняшней рассылке мы познакомимся с вариантами использования конструкции договора совместной деятельности простого товарищества для решения точечных задач в бизнесе.

Вы будете перемещены на портал Norma. Дата обновления базы: 09 июля г. Расширенный поиск. Время онлайн: Регистрация.

Глава 55 ГК РФ регулирует правоотношения, связанные с заключением соглашения о совместной деятельности. На практике очень часто субъекты предпринимательства предпочитают заключить договор о сотрудничестве и совместной деятельности. Это даёт возможность объединить силы для достижения определённых целей. Например, две компании, которые осуществляют деятельность в той же сфере, могут заключить подобное соглашение и определить те цели, для достижения которых оно было подписано. Как правило, подписанию текста соглашения предшествует процесс ведения переговоров.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой , то вам необходимо оценить документ вверху страницы. Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. roatuydica

    Я конечно понимаю, что каждый хочет пофлудить!